De
vrijhandelszone van Guangzhou - de handelszone van Nansha is recent een hotspot geweest, met uitzondering van wok- en roerbakkenwinkeltjes, en stilletjes fermentatiecentra. Ze zijn als een grote hand en duwen de Nansha naar een land van ondernemerschap. Maar dit is tenslotte het nieuwe district en het ondernemingsklimaat moet nog worden gevormd. Daarom, als je van hem houdt, laat hem naar de Nansha gaan om een bedrijf te starten, er is goed beleid, lage kosten; Maar als je hem haat, laat hem gaan, misschien drie of vier uur per dag op de weg.
A. Goed beleid Er zijn preferentiële beleidslijnen op alle niveaus en er is een vrijhandelszone.
Om ondernemers naar de Nansha-eilanden aan te trekken, heeft de regering-Nansha een preferent beleid uitgestippeld om afgelopen maart het ondernemerschap te promoten. Naast het preferentiële beleid van Guangzhou, kunnen we ook genieten van allerlei preferentiële beleidsmaatregelen voor ondernemerschap door Nansha District, inclusief eenmalige ondersteuningsubsidie voor opstarten, subsidie voor opstarten van startup-projecten, subsidie voor opstarten van de startup en dus op. Bovendien kunnen afgestudeerden genieten van ander werkgelegenheids- en starterssubsidiebeleid. Het personeel vertelde verslaggevers dat dit het meest preferentiële subsidiebeleid in het Nansha-gebied is, nadat de vrijhandelszone van Guangdong is genoteerd, zullen ondernemers genieten van meer preferentieel beleid inzake belastingen, bedrijfsregistratie en andere aspecten.
Voor ondernemers is een aantrekkelijker dan startsubsidie een potentiële zegen voor de vrijhandelszone. Hoewel het vrijhandelsgebied Nansha nog niet is vermeld, zijn de relevante beleidsmaatregelen nog niet duidelijk. Maar verwijzend naar de ervaring van de vrijhandelszone van Shanghai, omvatten de voordelen van ondernemerschap in de vrijhandelszone de vereenvoudiging en efficiëntie van het proces, het preferentiële beleid van invoer- en uitvoerbelastingbeleid en de innovatievoordelen die het financiële beleid met zich meebrengt. Volgens het inzicht waren, nadat de vrijhandelszone was goedgekeurd, meer dan 200 ondernemingen klaar om zich te registreren in de Nansha-vrijhandelszone.
Afgelopen oktober, Guangzhou Yuye trading co., Ltd. ging de Nansha binnen. Xiaotian Li, de buitenlandse manager van het bedrijf, zei dat de keuze voor Nansha de keuze was om een vrijhandelszone te worden. Het bedrijf is een traditionele onderneming met zware activa en handelt voornamelijk in staal. Hij hoopt op een gratis ritje in de vrijhandelszone. Na het bestuderen van financiële 15 en de ervaring van de Shanghai-vrijhandelszone hoopte hij dat de vrijhandelszone voordelen zou opleveren voor het bedrijf in belastingteruggave, financiering en logistiek. De voormalige belastingteruggaaf van de uitvoer zal twee of drie maanden in beslag nemen en de vrijhandelszone kan de onmiddellijke belastingteruggave voor de export realiseren, dit kan de financiële druk van de onderneming verlichten; Onze financieringsomgeving zal veel beter zijn nadat buitenlandse financieringsinstellingen de vrijhandelszone betreden.
B. Veel incubators De creatieve tuin heeft een olijftak bereikt en technologie en culturele ondernemingen hebben de voorkeur
Volgens de enquêteresultaten van het onderzoek naar het ondernemerschap onder jongeren dat recentelijk door de gemeentelijke partijcommissie van Guangzhou is vrijgegeven, gelooft 36 procent van de jonge ondernemers in de huidige generatie dat het belangrijkste is financiële steun. De andere maatregelen waren beleidsondersteuning (25,1%), technische ondersteuning (22,3%) en ondersteuning van locaties (16,6%). Ondernemende incubatorbasis kan steun bieden aan ondernemers op het gebied van fondsen, beleid, technologie en andere aspecten, en wordt zo de bakermat van veel ondernemersteams. Op dit moment zijn de Nansha-bedrijvenincubators onder meer het Nansha-district, het Guangzhou Guangzhou Science and Technology Innovation Service Center, het moderne onderzoeksinstituut voor industriële technologie in Guangzhou, het incubatorplatform van het bedrijf, het creatieve park ZhuoCai CIC, het onderzoeksinstituut Fok Ying Tung van de universiteit van Hong Kong en technologie "rode vogel ondernemerschap kwekerij", enz. De opkomst van deze incubatorbases heeft tot op zekere hoogte het ondernemersenthousiasme van Nansha gestimuleerd. Technologie, internet, culturele creativiteit en andere industrieën zullen eerder de voorkeur genieten van incubators voor ondernemers. In 2009 vestigde het Guangzhou-instituut voor moderne industriële technologie zich in Nansha, dat gezamenlijk werd gebouwd door het ministerie van onderwijs en de gemeentelijke overheid van Guangzhou, en de Technische Universiteit van Zuid-China leidde de bouw van het algemene plannings- en managementteam. De belangrijkste taak is om wetenschappelijke en innovatieve ondernemingen te incuberen. Tot op heden heeft het bijna 100 miljoen yuan van sociaal kapitaal geïntroduceerd, en heeft 19 technologiebedrijven geïncubeerd, zoals Guangzhou Huhui bio-industriële co., LTD en Guangzhou Yuan Zheng intelligente technologie co., LTD. De economische voordelen van directe of indirecte creatie overschrijden 2 miljard yuan.
Private incubatiebasis is de meest "aarding" van de incubator voor miljoen bedrijven en Zhuo Cai CIC. Opgericht in 2013, was de heer Wang, de oprichter van de "parttime" na de jaren 90, die werd ontmoet door premier Li Keqiang, een van de eerste ondernemers. Dit jaar zijn er meer dan 20 startups in de incubatiebasis. Zes van hen zijn overgedragen aan het bedrijf. Het startup-team bevindt zich in de kinderkamer, voornamelijk in handel, onderwijs, e-commerce en wetenschap en technologie. Naast gratis gebruik van de kaart, kunnen ondernemers gratis begeleiding en begeleiding krijgen, evenals incubatie, startfinanciering, kleine leningen, intermediaire agenten en andere diensten.
Aan het begin van dit jaar werd het creatieve park van Zhuo CIC gebouwd en gebruikt, en het team moest het kantoor huren voor 30 yuan per vierkante meter. Het kan de diensten van ondernemers bieden die vergelijkbaar zijn met het bovenstaande bedrijf, en de huidige ondernemersprojecten zijn voornamelijk culturele creativiteit, e-commerce en wetenschap en technologie. Met goedkeuring van de vrijhandelszone hebben Nansha's ondernemersvooruitzichten ook de voorkeur gekregen van Hong Kong en Macao.
Begin dit jaar startte de Hongkongse universiteit voor wetenschap en technologie, het Fok Yingdong-instituut, de oprichting van een 'red bird startup nursery' in Nansha., En ze nodigden jonge mensen met creatieve dromen uit om mee te doen en hen van te voorzien. een platform om creativiteit te tonen en hun dromen waar te maken. Daarnaast heeft de vijfde jaarlijkse miljonairondernemerschapscompetitie van de universiteit van wetenschap en technologie van Hong Kong voor het eerst ook een wedstrijd op de Nansha-eilanden georganiseerd. Vermeldenswaardig is dat het lokale ondernemersteam van nansha de competitie won onder de 120 deelnemende teams ter wereld, vertrouwend op de software van "SeeKar", een van de drie finalisten op het vasteland.
C. Lage kosten van levensonderhoud De kosten van levensonderhoud kunnen de helft van de kosten van het centrum zijn
Een van de goedkope factoren. De huur, voedsel en andere kosten van levensonderhoud van Nansha zijn lager dan het centrale stedelijke gebied. Een e-commerce startup team heeft acht mensen, die een gebouw van drie verdiepingen huren in Huangge, Nansha, voor een maandelijkse huur van 2.000 yuan. De kaartstoelen gebruikt in de incubatiebasis zijn geen huur. De kosten van het eten en transport en de levensbehoeften van het personeel bedragen ongeveer 10.000 yuan per maand. Wonen in een centrale stad, acht mensen besteden ten minste 20.000 yuan per maand. Verschillende ondernemers onthulden dat nadat de vrijhandelszone van Guangdong eind vorig jaar werd goedgekeurd, de ondernemingsomgeving van Nansha stil is veranderd. De kantoorefficiëntie van overheidsafdelingen is de komende jaren aanzienlijk verbeterd en de servicestand is aanzienlijk verbeterd, zei Li. Het bedrijf is gevestigd in Huangge, de financiële straat van het district Nansha, en is de eerste particuliere werkgelegenheidsincubatiebasis voor particuliere ondernemingen. Hong Ye, de voorzitter van het bedrijf, herinnerde eraan dat toen hij hier twee jaar geleden aankwam, de omgeving verlaten was en dat het elke dag, behalve eten en slapen, werk was. Aan het begin van dit jaar waren er niet alleen kleine restaurants in de buurt, maar ook grote supermarkten, KTV en het gratis en open Huangge Sports Park, dat veel gemak bracht aan het leven van de ondernemersgroep.
De ondernemer Li Hui is erg blij met de opening van de vrijhandelszone Nansha. Deze bus van het busstation naar het busstation van Tianhe is een groot gemak voor hem om over zaken en vrienden in de centrale stad te praten. Ik moest al meerdere keren naar de metro, en nu is het een uur slaap.
Aan het begin van de start-up was de kantoorhuur de duurste naast personeelskosten. Een vergelijking van de huurkosten alleen heeft aangetoond dat de kosten van Nansha laag zijn. Onlangs heeft Xiaowen in Nansha district, een kantoor gehuurd voor een creatief park, beslaat een oppervlakte van ongeveer 50 vierkante meter, de maandelijkse huur 1700 yuan, het equivalent van 34 yuan / vierkante meter, de eerste maand is gratis, dus de jaarlijkse huur is RMB 18700. Voor het eerste jaar bedragen de huur- en nutsrekeningen slechts ongeveer 20.000 yuan per jaar.
Vergeleken met het algemene kantoor in Nansha District: een jaar kan ongeveer 13 duizend yuan besparen. Als de andere kantoorgebouwen in het nansha-gebied worden verhuurd, bedraagt de maandelijkse huur van 50 yuan per vierkante meter 2500 yuan per maand, en de huurprijs is 30.000 yuan per jaar. Tegelijkertijd is het noodzakelijk om ongeveer RMB 3,50 per vierkante meter te betalen voor de kosten van het materiaal, en het kost 175 yuan per maand, en de kosten bedragen 2.100 yuan per jaar. De huurprijs zal naar verwachting 33.000 overschrijden. yuan, 13.000 yuan hoger dan het creatieve park.
Vergelijking met het creatieve centrum van de stad: minstens 120 duizend yuan per jaar
Als het kantoor van TIT creatief park nabij het metrostation wordt gehuurd, wordt de huur van RMB 200 yuan / vierkante meter berekend, en de maandelijkse huur van 50 vierkante meter is 10.000 yuan, en de jaarlijkse huur is 120.000 yuan. Met water en elektriciteit, minstens 100.000 yuan meer dan in het creatieve park Nansha.
Trouwens, de huurprijs is hoog rond het TIT creative park. We huurden appartement in de wijk is 1.600 yuan per maand, met een soortgelijk huis dat bij $ 3000 per maand huurt voor de buurt van het creatieve park van TIT, en een totaal van $ 1,68 miljoen voor een jaar.
Restaurants in het nansha gebied zijn iets lager dan het centrum. Verkeer, publiciteit en andere uitgaven worden niet gecontroleerd en worden niet vergeleken. Ruwe berekening, in de Nansha-business, kunnen de basisuitgaven worden bespaard op meer dan 120.000 yuan.
Het is de moeite waard te vermelden dat Nansha een wooncirkel van een uur zal bouwen
Op 11 maart zei Chen Jianhua, plaatsvervangend secretaris van de gemeentelijke partijcommissie van Guangzhou en burgemeester van Guangzhou, in het openbaar, naast de geplande uitbreiding van lijn 4, die al in aanbouw is, zal Nansha ook lijn 18 bouwen. Nansha plant 28 spoorwegovergangen en 8 snelwegen. Op deze manier wordt het leven van Nansha in principe gevormd met de omliggende gebieden, waaronder Hong Kong en Macao. Als we naar Nansha gaan om te werken of wonen in Nansha, of werken in Nansha en Hong Kong en Macao of omliggende steden, is de rijtijd niet meer dan een uur, de meeste in minder dan 30 minuten.
De zakelijke omgeving van Nansha moet nog worden vastgesteld
Hoewel het beleid "Dongfeng" constant blaast, lijkt het erop dat het voorlopig onmogelijk is om een bedrijf in Nansha te starten. Tegelijkertijd moet worden opgemerkt dat een aantal van de incubatiecentra voor ondernemers in Nansha niet erg effectief zijn geweest en zelfs gewone kantoorgebouwen zijn geworden, waardoor ze het eenvoudigste lease- en materiaalbeheer zijn. Het hoofd van een start-up incubator, die vroeg om niet genoemd te worden, zei dat de incubator al een aantal jaren bestaat, maar geen start-upprojecten heeft geïntroduceerd. De reden is dat hij gelooft dat er een probleem is in de werking en het beheer van de basis, maar belangrijker nog, de Nansha heeft nog geen volwassen opstartomgeving gevormd. De infrastructuur is niet perfect en de sfeer van ondernemerschap is zwak. Het is moeilijk om in dit stadium creatieve en veelbelovende ondernemersteams aan te trekken.
"Het is niet als een zakelijke plek waar je opgroeit en je gaat."
"Het is gewoon een andere wereld"
Yang Chuan, directeur van de incubator, geeft toe dat "de eerste twee jaar in het incubatieprogramma hier, als ze enigszins groeien, ze het sprotly zullen verlaten en naar de binnenstad zullen verhuizen." Toen ze kwamen, keken ze naar de ondersteunende diensten die we hebben aangeboden, en de lagere kosten van levensonderhoud in de Nansha. Maar toen ze opgroeiden, ontdekten ze dat het gewoon een kleuterschool was, en de zakelijke sfeer was niet sterk, niet als een plek om zaken te doen.
Yang zei dat er een wekelijkse salon is met een thema van ondernemerschap, dat studenten uit Zhuhai, Zhaoqing, Guangzhou en Huadu aantrekt. Maar het verkeer dat ze naar nansha komen is niet handig. Ze moeten eerst naar het station in het centrum van Guangzhou en dan overstappen op de metro. Om 10 uur in het weekend staan ze om 05.00 uur op en het duurt vier of vijf uur. Het is goed als je Zengcheng, Huadu en de Pearl River Delta rechtstreeks naar Nansha-bus kunt openen.
Li Hui, een ondernemer, was niet blij met het verkeer in de omgeving. Hij was erg boos omdat hij het zich niet kon veroorloven om een auto te kopen en niet het juiste transport kon vinden. In 2010 omvat de nieuwe nationale norm voor elektrische voertuigen, die sinds 2010 is geïmplementeerd, elektrische fietsen met meer dan 40 kg en meer dan 20 kilometer per uur. Deze zeer controversiële standaard heeft grote problemen opgeleverd voor bewoners nadat de Nansha is geïmplementeerd. Li Hui is een paar dagen geleden weggehaald met een elektrische auto en nu kan hij alleen nog op de fiets stappen om zaken te doen. Het openbaar vervoer van Nansha is moeilijk om te wachten, taxi's zijn zeldzamer, de motor rijdt snel om de doden bang te maken, we hopen dat de districtsregering aandacht schenkt aan dit probleem en het verkeer verbetert.
Naast transport ontbreken ook de winkel- en recreatievoorzieningen van Nansha. Geen van de negen grote warenhuizen van Guangzhou bevindt zich in de sprotlys en er zijn geen grote supermarktketens in het gebied. Als je een zakenpartner wilt laten zingen bij een KTV, kun je geen kamer krijgen, of het is te duur, en het is een andere wereld dan downtown.
Het probleem van leningproblemen is niet opgelost
Financiering is een van de meest voorkomende problemen in de beginfase van een start-up. Het is meer dan drie maanden geleden sinds het einde van vorig jaar van de nansha, toen het "15 financiële innovatie" uitreikte. De incubator bevindt zich in huangge financiële straat in het Nansha district, waar de grote vier banken en Guangfa bank en Guangzhou gevestigd zijn landbouwbank. Maar een van de ondernemers zei: "er is helemaal geen voordeel." Er zijn veel banken, maar het gebrek aan fondsen en andere financiële instellingen, het risico van een eerste project is groot en het is moeilijk om een banklening te krijgen. Het is duidelijk dat geen van de projecten in dit gebied succesvol is geweest. We kunnen alleen ondernemers helpen bij het aanvragen van leningen via het microgolfbedrijf Guangzhou en het aandelencentrum in Guangzhou.
De situatie zal naar verwachting echter snel verbeteren. Volgens het rapport heeft het Nansha nieuwe gebied vanaf eind 2014 meer dan 100 soorten financiële instellingen geïntroduceerd. Naast traditionele financiële instellingen zoals banken, effecten- en verzekeringsinstellingen zijn er ook opkomende financiële instellingen zoals microfinanciering, commerciële factoring, financiële leasing en fondsbeheer.
De Nansha-vrijhandelszone in Guangzhou is een nieuwe wereldbasis en veel mensen streven naar een veelbelovende toekomst. Maar voordat de vrijhandelszone Guangzhou Nansha goed is ingeburgerd, moeten de ondernemers nog een tijdje blijven.
Plannen om een bedrijf op te richten in China , aarzel niet om ons een e-mail te sturen naar proposal@set-up-company.com of bel ons op elk gewenst moment naar 0086-020-2917 9715, we helpen graag nieuwe vrienden. Of vul hieronder uw gegevens in en laten we aan de slag gaan!